Ki jan pou li retounen pousan de achte yon apatman. Dediksyon taks lè yo ap achte yon apatman



Opòtinite sa a atire anpil pwopriyetè kay

Koulye a, nou pral eseye figi konnen ki jan yo retounen percent nan acha a nan yon apatmanApre yo tout, nan kantite lajan an te pase a se yon trè bon nan konpansasyon. Li vire soti ke yo nan Larisi, ou ka pa sèlman bay eta a, men tou, yon bagay yo resevwa an retou. Opsyon yo yo se menm bagay la kòm pou yon nòmal tranzaksyon, ak pou yon prè ipotekè. Ki jan yo retounen pousan de achte yon apatman.

Ki sa ki nesesè pou sa a? Poukisa prepare tèt ou.

Li ta dwe te note nan yon fwa - tankou yon opòtinite enkyetid pa tout sitwayen. Anpil moun, men absoliman pa popilasyon an tout antye. Dediksyon pou yon apatman (yo rele pwopriyete a) yo ka resevwa pa tout kontribyab ki moun ki gen revni. Sa se, li ki moun ki peye taks sou revni. Dapre konsèp sa a, li se òdinè yo konprann, kòm yon règ, yon ofisyèlman travay sitwayen ameriken. Men, moun ki pa gen okenn te deklare revni, pa gen dwa pou yo resevwa dediksyon. Anplis, yon gwo achte nan fòm lan nan byen imobilye yo pral atire atansyon a nan otorite taks. Ak sa a se pa toujou bon. Espansyon gen dwa tou pou li retounen pousan pou yon apatman. Se sèlman pou yo lis la nan tout bagay ki nesesè pou operasyon an se yon ti jan pwolonje. Men, li la pa yon pwoblèm. Nan ki peryòd de tan se konseye ou fè fas ak sa a kesyon an. Dapre modèn lwa yo, ou ka mande pou yon dediksyon pou yon apatman nan ane soti nan dat la nan tranzaksyon an, men pa pita. Se sèlman sa yo nòm yo se taks yo ki etabli pa lwa yo nan Larisi. Men, nan pratik, tout bagay se yon ti jan diferan. Èske mwen ka retounen pousan pou yon tranzaksyon byen imobilye.

Jis fè travay la kòm vit ke posib.

Ekspè yo ak sitwayen yo rekòmande reyinyon fen nan taks la peryòd pou rapòte a. Apre yo tout, li pran kèk tan yo revize ka ou a, kòm byen ke transfè lajan. Konbyen tan li pral pran desizyon an dwe te fè sou demann oswa refi. Ak nan adisyon, li pran sou jou ankò pou transfè a dediksyon. Rezilta a - pou tout bagay, si ou pa pran an kont preparasyon an nan dokiman, li pran apeprè mwa. Se konsa, si w ap panse sou ki jan ou ka retounen taks sou revni pèsonèl soti nan achte yon apatman, ou ta dwe kòmanse rezoud travay sa a pi bonè.

Nan kou, premye a ak pi enpòtan nan dokiman, ki se itil nan biznis nou an - sa a se yon kat idantite.

An jeneral, nenpòt ki moun ap fè, men, taks la otorite yo ensiste pou di ke ou dwe soumèt paspò ou san yo pa febli. Plis jisteman, li se yon regilye kopi. Tout paj yo dwe gen fotokopi ak tache yo nan lis prensipal la nan dokiman yo.

San yo pa yon kat idantite, ou pa yo pral kapab reponn kesyon an ki jan pou li retounen pousan nan acha a nan yon apatman.

Men, nan nenpòt ka, ou bezwen dokiman nan men ou

Ou pral tou senpleman dwe refize nan ka sa a. Paspò a nan yon sitwayen ameriken, petèt, se ki sa yo mande pou nenpòt ki tranzaksyon ak operasyon nan Larisi. Peye atansyon a yon lòt reyalite trè enteresan, ki se yon deklarasyon. Li dwe kontreyant konpile ak soumèt yo bay otorite taks. Ou ka di nan fòm gratis. Dapre modèn lwa yo, ou ka retounen VAT soti nan achte nan yon apatman (dediksyon) sèlman si ou gen yon achtè mande sa. Li se obligatwa yo espesifye nan li yo enfòmasyon sou mèt kay la ansyen yo, kòm byen kòm done ou a, enfòmasyon sou apatman an ak pri li yo. Pa bliye fè tache detay yo de kont lan nan ki li se vo fè yon ranbousman. Si sa a se pa sa fè, lè sa a, ou pral gen fè rapò ki manke a papye, oswa, kòm souvan k ap pase, ou yo pral refize yon dediksyon - ou pral gen pou ranpli yon aplikasyon ak dokiman taks la depi nan konmansman an trè. Ki sa ki nan pwochen. Ki jan yo retounen pousan de achte yon apatman. Obligatwa lòd pou otorite yo taks, se sa yo rele an-taks sou deklarasyon an. Li se te rele -NDFL. Ou dwe gen sèlman li yo orijinal, pa yon kopi. Ki sa ki se rapò sa a. Enfòmasyon sou revni ou. Si ou travay pou tèt ou, ou pral gen fè yon deklarasyon tèt ou.

Sinon, ou ka kontakte patwon-an pou èd.

Men, nan pratik jis -NDFL se plen pa chak kontribyab poukont li. An reyalite, li se pa tankou difisil kòm li ta ka sanble nan premye gade. Pa gen pwoblèm sa fòm akizisyon a nan lojman te plas la yo dwe (ipotèk oswa senp acha ak vant), ou bezwen yon jan kanmenm konfime revni ou. Isit la li nesesè yo prezante sètifika fòm -NDFL. Kòm nan tan lontan an ka, se sèlman orijinal la papye ki nesesè yo. Si ou travay pou tèt ou, ou pral gen yo poukont yo ranpli enfòmasyon sa yo. Èske gen yon ofisyèl patwon? Lè sa a, kontakte depatman an kontablite nan kabinè avoka ou, gen ou yo yo pral bay -NDFL. Ak dokiman sa a, pa gen okenn pwoblèm, nan prensip. Se ke pwodiksyon an nan sètifika a ka nan kèk ka pran kèk tan? Yon lis konplè nan tout esansyèl pou yon retounen nan nan lajan an te depanse a se prèske sou. An reyalite, youn pa ta dwe bliye sou bagay ki pi enpòtan - enfòmasyon sou la konkli tranzaksyon. San yo pa kèk dokiman ou pa ka jwenn yon dediksyon pou achte a nan yon apatman. Se konsa, ki sa ki ka vini nan sou la men. Premye a tout, sa a se yon kontra nan sale. Li se yon bon lide pou siyen yon lòt kopi orijinal pou dediksyon. Sinon, yon ase otantifye kopi. Lè sa a, ou pral bezwen yon sètifika nan lwa an komen nan apatman an. San li, li pa fè okenn sans pou aplike pou yon dediksyon. Pakonsekan, w ap gen pou ret tann pou yon ti tan jiskaske ou resevwa dokiman sa yo. Abityèl kopi sètifika a, yo pa sètifye, yo pral fè. Malgre ke, kòm montre, pratike, sitwayen yo pi souvan reasure epi fè yon asirans. Resi pou peman, resi sou resi nan fon pwopriyetè a ansyen - tout bagay sa a yo dwe tou dwe tache deklarasyon an ak aplikasyon an. Bagay la prensipal - a asire w ke tout dokiman yo ou gen inisyal yo. Si ou te achte yon apatman pou yon moun, ki pou pwouve ke ou gen dwa a yon dediksyon, se prèske enposib nan Larisi. Tout enfòmasyon ki ta kapab endike ke ou se nan achtè. Koulye a, byen souvan, gen se yon prè ipotekè. Ki jan yo retounen pousan nan ka sa a pou yon achte. Li se pa twò difisil pou fè sa. Apre yo tout, ou jis gen ajoute nan lis anwo a pou kèk dokiman yo. Gen yo, se sèlman de nan yo. Premye a se yon akò mògej la. Kòm nan ka a nan achte ak vann, li se ase oswa yo orijinal la, oswa yon kopi sètifye.

San yo pa dokiman sa a, yon ranbousman nan dediksyon pa pral fè.

Dezyèm la se yon resi pou peman an nan enterè sou ipotèk la. Ak aryere yo nan retounen, yo pral refize jiskaske matirite. Pran an kont karakteristik sa a. Pa gen okenn yon sèl deducts dèt. Nan prensip, sa a, se tout.

Pa gen okenn plis dokiman yo pral mande nan men ou.

Malgre ke gen eksepsyon. Ki jan yo retounen pousan de achte yon apatman. Nan kèk ka, ou ka mande dokiman sa yo, men yo pa obligatwa (li se yon bon lide yo prepare yo ak prezante yo nan avanse), Avèk tout dokiman ki anwo yo, ou ka aplike nan otorite yo taks la nan plas ou nan rezidans. Ou ka aplike pou yon dediksyon. Si byen prepare, pral gen pa gen okenn pwoblèm epi pa gen okenn echèk.